Cos'è
Gli alloggi realizzati nelle aree concesse in diritto di superficie o acquistati in diritto di proprietà nel Piano di Zona per l'Edilizia Economica e Popolare (Peep) non possono essere venduti o affittati nel libero mercato perché la legge impone un vincolo sui prezzi massimi di vendita e sui canoni massimi di affitto.
Per poter vendere o affittare nel libero mercato, il proprietario di queste unità immobiliari deve rimuovere i vincoli stipulando un'apposita convenzione con il Comune di Uri, come previsto dalla legge (art. 31 comma 49 bis legge n. 448/1998), a condizione che siano trascorsi almeno cinque anni dalla data del primo trasferimento e previo pagamento di un corrispettivo.
I criteri e il procedimento per la determinazione del corrispettivo per la rimozione dei vincoli sono stati definiti con deliberazione consiliare n. 43 del 19.10.2022, nel rispetto del Decreto del Ministero Economia e Finanze n. 151 del 28/09/2020.
A chi si rivolge
Il servizio si rivolge:
• a coloro che sono proprietari di alloggi realizzati su terreno a suo tempo ceduto dal Comune di Uri, in diritto di superficie o in diritto di proprietà.
• ad altre persone fisiche che vi abbiano interesse, anche se non più titolari di diritti reali sul bene immobile.
Termini del procedimento
Per chiedere la rimozione dei vincoli, l'interessato deve presentare all'Ufficio tecnico comunale apposita istanza in bollo, utilizzando la modulistica allegata, contestualmente all'attestazione di versamento delle spese di istruttoria non rimborsabili, pari a € 150,00, da versare all'atto dell'istanza.
Cosa si ottiene
Una volta rimosso il vincolo, l'alloggio potrà essere venduto o affittato in regime di libero mercato.
Consultare gli allegati:
- Avviso pubblico "Rimozione dei vincoli sul prezzo di vendita e sul canone di locazione sugli alloggi realizzati nel piano di zona per l'edilizia economica e popolare (PEEP) denominato “Pedru Mattia”
- Modulo di domanda
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